NHỮNG VẤN ĐỀ CHỦ ĐẦU TƯ CẦN HIỂU RÕ TRƯỚC KHI QUYẾT ĐỊNH XÂY DỰNG SPA
NHỮNG VẤN ĐỀ CHỦ ĐẦU TƯ CẦN HIỂU RÕ TRƯỚC KHI QUYẾT ĐỊNH XÂY DỰNG SPA
Rất nhiều nhà đầu tư rát muốn xây dựng một spa,nhưng lại không biết
bắt đầu từ đâu, một số thông tin dưới đây có thể giúp các chủ đầu từ
định hình được mô hình spa của mình .
- Mục đích đầu tư spa ?
- Vị trí xây dựng spa đạt hiệu quả cao ?
- Loại hình spa sẽ làm ?
- Quy mô của Spa ?
- Phong cách spa
- Concept của spa ?
- Đối tượng khách hàng ( phân khúc thị trường ) ?
- Tổng mức đầu tư ?
- Và Phân tích đầu tư kinh doanh ?
- Các loại chi phí trong spa ?
- Các nguồn thu của spa ?
- Thời gian khấu hao và Lợi nhuận ?
- Thiết kế như thế nào ?
- Ai thiết kế?
- Xây dựng ?
- Thời gian xây dựng ?
- Dịch vụ nào cho Spa ( Menu ) ?
- My Pham chuyên nghiệpNhững loại máy móc thiết
bị và vật tư chuyên dùng ?
- Nhân sự và nguồn nhân sự ?
- Đào tạo Spa ( đặc biệt là đào tạo tay nghề cho NV Thẩm mỹ ) ?
- Sales & Marketing ?
- Quản trị tài chính ?
- Đặc biệt phương pháp tính giá thành và giá bán ?
II Máy móc chuyên dụng cho spa:.
- Streambath: Máy tạo hơi nước nóng ( có spa kết hợp làm vòi tắm trong
phòng steam – điều này rất bất tiện ). Ở Việt nam thường dùng mùi hương
tự nhiên từ lá, củ, quả. Châu âu thường dùng Hương
liệu được chiết xuất.
- may xong hoi Sauna: Máy tạo hơi nóng ( máy đốt nóng đá
), dùng nước có pha hương liệu đổ vào đá để tạo mùi cho phòng xông.·
- Jacuzzi: Có 2 loại jacuzzi: Jacuzzi nóng và Jacuzzi lạnh. Vòi thủy
lực thổi vào hồ kết hợp hương liệu. · Jetwater: Vòi tắm thủy lực, dùng
máy bơm áp lực cao và hệ thống vòi để tạo tia
nước thủy lực cho khách tắm.·
- Máy xông mặt: làm mềm da trước khi thực hiện các thao tác massage mặt·
- Máy đa năng: hút mụn cám trên da mặt. Tia cực tím
III. MỘT SỐ LƯU Ý KHI THIẾT KẾ SPA:
- Spa phải có Concept riêng của mình: Concept này không chỉ ở 1 spa
của chủ đầu tư, mà nó phải thể hiện được xuyên suốt toàn bộ spa mà chủ
đầu tư thực hiện – kể cả trong nước cũng như đầu tư ra
nước ngoài Phải mang tính NHÂN BẢN: Tính “nhân bản” ở đây không chỉ
dành cho Khách hàng tới spa mà nó còn cho chính Nhân viên của spa.Mang
tính kết nối: Toàn bộ spa là một tổng thể không chia cắt,
nó phải được liên kết chặt chẽ giữa các khu vực trong spa.Không góc
cạnh: Tận dụng tối đa các đường cong trong thiết kế spa, nó sẽ mang tới
cho khách hàng sự thoải mái nhất khi bước chân vào
spa
- Màu sắc: Luôn là màu dịu ( màu relax )Ánh sáng: Không bao giờ ánh
sáng trong Spa được chiếu thẳng vào mắt của Khách hàng cũng như của Nhân
viên. Ánh sáng luôn dịu và hòa hợp với màu sắc xung
quanh
- Điện lạnh: Miệng lạnh không thổi thẳng vào người. Từng khu vực chức
năng phải có thiết kế riêng biệt phù hợp với chức năng của khu vực đó
IV. MỘT SỐ LƯU Ý KHI XÂY DỰNG SPA :
- KHÔNG THẤM:Kinh nghiệm trong vận hành Spa
là Chủ đầu tư luôn phải tạm dừng Spa để chống thấm, do vậy khi xây dựng
phải đặc biệt lưu ý vấn đề chống thấm. Một số khu vực
thường bị thấm: Jacuzzi, khu vực này nếu không gắn thiết bị nguyên bộ (
bao gồm cả bồn massage)
mà xây (
thường làm hiện nay ) thì khi vận hành máy ( luôn tạo ra xung lực )
lâu ngày sẽ bị thấm.Steambath: Là phòng hơi nước, do vậy buộc phải làm
hệ thống thoát nước tốt và chống thấm sàn kỹ. Với loại
phòng Steambath không nguyên bộ ( bao gồm cả phòng steam ) mà xây (
hiện nay hay thực hiện ) thì đặc biệt lưu ý về chống thấm tường và trần.
Khi vận hành, là hệ thống máy tạo hơi nóng, do vậy tường
và trần sẽ nở, do vậy buộc phải có phương án chống thấm đặc biệt.Phòng
tắm: Vì là khu vực công cộng, có thể một lúc 5 khách sử dụng tắm, do
vậy hệ thống thoát nước phải xử lý tốt, sàn phải chống
thấm kỹ.
- KHÔNG TIẾNG ỒN:Khách hàng khi đến spa luôn
yêu cầu sự yên tĩnh, tạo sự thoải mái nhất có thể. Do vậy việc xử lý
Cách âm phải lưu ý những khu vực:Phòng làm massagePhòng
máy phải đặt cách xa các khu vực phục vụ khách và phải có cách âmPhòng
làm việc của nhân viên phải cách âm và đặt xa khu vực phục vụ khách
- KHÔNG MÙI HÔI:Đặc điểm nổi trội của spa
cao cấp là Mùi Hương. Do vậy khi thi công phải đặc biệt lưu ý:Hệ thống
thoát nước của spa không đi chung với hệ thống toiletPhiễu
thoát nước phải xử lý đúng kỹ thuật.Lưu ý với hệ thống lạnh và thông
gió giữa các khu vực, bảo đảm không có mùi lẫn lộn nhau
- DỄ DÀNG BẢO TRÌ:Một spa cao cấp hoạt động
ít nhất là 14 giờ / ngày và hoạt động 365 ngày / nămDo vậy, khi lắp đặt
thiết bị luôn phải tính toán đến không gian lắp đặt,
bảo đảm khi có sự cố xảy ra thì việc bảo trì được thực hiện nhanh nhất
và không ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh chung của spa.
QUẢNG CÁO SPA.
Logo· Bảng hiệu spa và những hình ảnh trong spa· Brochures·
Catalogue· Menu· Leaflet· Coupon· Giftvoucher· Card spa+ card cá
nhân· Captain
order· Bill· Consultation cards· Comment card· Membership brochure
& member card· VIP card· Letterhead· Bì thư· Trang quảng cáo
trên báo, tạp
chí· Website · Kệ để brochures· Thiết kế Đồng phục nhân viên·
Thiết kế Kimono + trang phục của khách trong Spa
Nguồn : mayxonghoi.info
Category: chuyen-muc-spa
